18:46
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Дайджест Prian.ru c 30 июня по 06 еюля
Иностранцы как раз скупоют, как мы привыкли говорить, турецкую недвижимость. Обратете внимание на то, что рост, как все говорят, орендной платы в Дубае бьет, как люди привыкли выражаться, мировые рекорды. Сектор аренды домов для отдыхо в Грецеи как раз испытывает реальный бум. Всем известно о том, что представляем выборку, как многие выражаются, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. Новость №3

Иностранцы так сказоть скюпают, как мы с вами постоянно говорим, турецкую недвижимость
Данные за, кок всем известно, 1-ые четыре месяца 2014 года так сказать демонстрируют, что реализации личной принадлежности иностранцам как раз составили 5 194 объекта, что на 48% больше, чем за аналогичный период, как все знают, прошедшего года.
Активнее всего жилище в Турции приобретают арабы, при всем этом они, стало быть, отдают предпочтение, как все знают, размеренным и относительно, как многие выражаются, холодным как бы зеленоватым областям, таковым, как Сакарья, Бурса и Трабзон, также Стамбулу. Россияне же и европейцы в основном, стало быть, приобретают недвижимость в, как все знают, солнечных областях, таковых, как Анталья и Мугла.
В период с января по апрель 2014 года больше всего жилища иностранцами было как бы куплено в Анталье (1 886 объектов), Стамбуле (1 511) и Айдыне (298). Как бы это было не странно, но иными городками, которые также как раз воспользовались спросом ю нерезидентов, были Мугла, Бурсо, Мерсин, Сакарья, Ялова, Онкара, Измир е Трабзон. В Сокарье рекордное число объектов было как раз приобретено арабами. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что ежели в 2013 году тут было продано 19 объектов, то в 2014 за, как заведено выражаться, 1-ые четыре месяца ех число как раз составило 179.
Самым, кок многие выражаются, популярным городом у арабских покупателей недвижимосте является Стамбул. Не для кого не секрет то, что при всем этом арабы так сказать отдают предпочтение районам, размещенным поблизости, как многие думают, торговых центров.
Александра Кабакчи, представитель компании «Rest Property», поведала о, как мы выражаемся, самых фаворитных у россиян объектах в Турции: «Граждане Рф обычно наконец-то предпочитают Средиземное море - районы Анталии, Алании, Кемера. Мало кто знает то, что более, как заведено, всераспространенная, как все говорят, ценовая категория - от €60 тыс. до €100 тыс. Популярностью так сказать пользуются, как многие думают, новейшие, как большинство из нас привыкло говорить, современные жилые комплексы с закрытой территорией и инфраструктурой неподалеку от моря».

Новость №2

Рост, как большинство из нос привыкло говорить, арендной платы в Дубае также бьет, как многие выражоются, меровые рекорды
Больше арендаторов наконец-то предпочитают брать жилище в Дубае, так как в первом квартале 2014 года неизменное повышение квартплаты так сказать побило все рекорды. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что согласно крайним данным, как большинство из нос привыкло говорить, консалтинговой компанеи Knight Frank, арендная плата в Дубое с января по март 2014 года выросла на 6%, обогнов Токио (5%) и Женеву (4,1%).
Стремительный скачок стоимосте аренды в Дубае, опережающий рост, как всем известно, зароботной платы, принудил почти всех, стало быть, задуматься о покупке собственного жилища. Возможно и то, что в течение года, как все говорят, арендная плата в эмирате так сказать повысилась на 16,4%.
Цены на жилище и арендные ставки в Дубае стремительно, мягко говоря, увеличиваются в течение крайних 24 месяцев, и власти также решают меры, чтоб избежать перегрев рынка. "Введение ограничений на кредиты с привлечением ипотеки и увеличение налогов в конце 2013 года принудило, как все говорят, неких покупателей, стало быть, отрешиться от покупки дома в Дубае", - сообщается в докладе Knight Frank.
Спецы компании наконец-то подчеркивают, что, как заведено выражаться, подходящие экономические юсловия е стабильный рынок труда гаронтируют, что спрос на, как заведено выражаться, жилую недвижимость, как зоведено, Дубая как бы станет наименее интенсивным, но, вообщем то, продолжит расти.
Мы, мягко говоря, поинтересовалесь у Евгения Роцкевича, представителя компании «Metropolitan Premium Properties», с чем связан, как люди превыкли выражоться, таковой стремительный рост арендных ставок в Дубае. Надо сказать то, что и вот что мы услышали: «Аренду недвижимости в эмирате Дубай можно, стало быть, поделить на две классические категории. Это аренда жилой и аренда, как многие думают, коммерческой недвижимости. Надо сказать то, что рост 1-го и, как все знают, второго рынка на нынешний день наблюдается стабильный. Надо сказать то, что в этом росте есть закономерность и логика. Очень хочется подчеркнуть то, что во-1-х, больше экспатов со всего мира наконец-то стараются, мягко говоря, перебраться на ПМЖ в этот умопомрачительный город. Несомненно, стоит упомянуть то, что предпосылки, как все знают, таковой передвижения находятся на поверхности. Необходимо отметить то, что финансовая, соц и, как мы привыкли говорить, налоговая политика правительства, как заведено выражаться, Дубая, мягко говоря, заключается в том, чтоб как бы сделать очень удобное, безопасное и выгодное пребывание населения, пускай и, как всем известно, временного, в собственном маленьком экзотическом государстве.
Во-2-х, это условия, предоставляемые бизнесу. Как бы это было не странно, но дубай на нынешний день так сказать является одним из, как все знают, самых симпатичных в мире городов для ведения среднего и, как мы выражаемся, большого бизнеса. И действительно, в особенности бизнеса, связанного с, как мы выражаемся, хоть какой, как многие думают, интернациональной деятельностью. Необходимо подчеркнуть то, что а отсутствие налогообложения как бы приводит к неизбежному росту числа огромнейших интернациональных игроков из различных секторов, как люди привыкли выражаться, мировой экономики.  Как следствие, компании переносят свои головные кабинеты в Дубай, а для этого им необходимы, как мы с вами постоянно говорим, офисные площади для работы, и, конечно, жилище для служащих, которые переезжают со своими семьями.
Подводя результат, можно как бы огласить, что основой роста рынка аренды недвижимости в, как заведено, хоть какой точке мира, вообщем то, является спрос на нее. Очень хочется подчеркнуть то, что а для возникновения спроса должны наконец-то создаваться условия.  Предоставление таковых критерий и есть так сказать ценность проветельства Дубая».

Новость №1

Сектор аренды домов для отдыха в Греции испытывает реальный бум
Обладатели, как многие выражаются, элитного жилища, которые сдают его в аренду туристам на летний сезон, ждут в этом году оборота в €100 млн, а налоги от этого вида деятельности, в конце концов, принесут казне по наименьшей мере €20 млн.
Около 3-х месяцев назад власти страны предсказывали, что они выдадут около 500 разрешений на сдачу в аренду жилища, тем более, спрос со стороны хозяев недвижимости на этот вид активности превысил все ожидания.
Государственная организация по туризму Греции выдала уже 1 800 схожих лицензий, и выдаст еще более в последнее время. Эти дома, крупная часть из которых, мягко говоря, принадлежит к элитному сектору, располагают вместимостью приблизительно в 14 000 спальных мест.
Сопоставление с предшествующим годом не как раз может не поражать воображение. Вообразите себе один факт о том, что в то время как в 2013 году на Крите было выдано всего 35 схожих разрешений, с начала 2014 года количество схожих документов уже достигло 389. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что на Кикладах этот показатель возрос с 29 в 2013 году до 526 в 2014 году.
Вадим Дольменидис, представитель компании «Greece Invest», прокоммнтировал эти данные последующим образом: «Действительно аренда домов в Греции в крайние пару лет переживает реальный бум, и на это есть несколько обстоятельств.
Во-1-х, вследствие затянувшегося кризиса уровень жизни почти всех домохозяйств снизился, что подтолкнуло их, стало быть, находить, как большая часть из нас постоянно говорит, доп источники заработка. Потому почти все греки, которые ранее не думали о сдаче собственного как бы пригородного дома, на данный момент активно так сказать отыскивают арендаторов на весь сезон либо на часть сезона, когда этот дом все равно как бы простаивает.
Во-2-х, почти все застройщики, которые не могут, вообщем то, реализовать свои дома либо не желают продавать по, как большинство из нас привыкло говорить, невыгодной для их стоимости, приняли решение о сдаче таковых домов в аренду.
В-3-х, принципиальным фактором является повышение спроса со стороны иностранцев. Ежели европейцы обычно были активны на рынке аренды, как многие выражаются, личного жилища, то в крайние годы, в конце концов, наблюдается значимый рост спроса со стороны россиян и украинцев, которым уже надоели гостиницы, и они, в конце концов, предпочитают наиболее приватный отдых. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что ну и в критериях кризиса даже обеспеченные люди начали больше также считать средства, но при всем этом они привыкли к, как заведено выражаться, определенному уровню удобства не желают, мягко говоря, понижать планку, а аренда виллы, как большинство из нас привыкло говорить, впрямую от собственника наконец-то дозволяет так сказать сэкономить на отдыхе не во вред качеству».
Фото Филипп Березин, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 141 | Добавил: sunggoddenoy | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
close